Объявления
- Подробности
В Тверском регионе обнаружены нелегальные игроки финрынка
В первом квартале 2024 года Банк России выявил в Тверской области 3 субъекта с признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке. Один из них под видом комиссионного магазина оказывал услуги ломбарда без специального разрешения и не соблюдал законодательные требования к ломбардной деятельности. Клиентам это может грозить завышенными процентами и потерей заложенного имущества. Легальные ломбарды выдают средства под проценты, не превышающие установленных значений, а имущество, которое становится предметом залога, страхуется. Остальные выявленные субъекты незаконно использовали в своем наименовании слово «ломбард», несмотря на исключение сведений о них из государственного реестра ломбардов.
«Работа нелегальных «ломбардов» зачастую нарушает права потребителей. Под видом оказания услуг по хранению имущества тверичан они на самом деле выдают займы под его залог. Проценты по таким договорам могут существенно превышать те значения, которые установлены для легальных участников рынка. При этом имущество клиентов, переданное в такую организацию, не подлежит страхованию, что является обязательным требованием для ломбардов. Такие организации не включены в государственный реестр ломбардов, не соблюдают требования закона и не поднадзорны регулятору, что создает риски для их клиентов», - отметила Ольга Добрякова, эксперт тверского отделения Банка России.
Перед заключением любого договора на оказание финансовых услуг внимательно изучите все условия и проверьте компанию, клиентом которой собираетесь стать. Это можно сделать на сайте Банка России. Также Банк России публикует список компаний с выявленными признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке.
- Подробности
Тверичан предупреждают: Мошенники придумали новую схему обмана военнослужащих и их родственников
Мошенники придумали новый вариант обмана по одной из наиболее известных схем - "безопасный счет". Теперь объектом внимания стали военнослужащие и их близкие родственники.
«Путем звонков или писем мошенники уведомляют своих потенциальных жертв о том, что единовременная выплата в размере 195 000 рублей, которая причитается военным в соответствии с указом президента РФ, будет удержана из денежного довольствия. Удержание, по словам мошенников, может быть осуществлено из-за дисциплинарных нарушений или невыполнения служебных обязанностей в зоне специальной военной операции. Для большей убедительности злоумышленники направляют в мессенджер "копию выписки" якобы из приказа Департамента финансового обеспечения Минобороны России. Чтобы избежать списания денег и сохранить средства, мошенники предлагают перевести все накопления с карты на "безопасный счет", а затем средства обещают вернуть. Однако, получив обманным путем деньги жертвы, телефонные аферисты исчезают», -рассказал Вячеслав Сапунов, начальник отдела безопасности Отделения Тверь Банка России.
Не реагируйте на подозрительные сообщения и письма, а также прерывайте телефонные разговоры, если они вызывают подозрения. Важно помнить, что не существует безопасных или специальных счетов. Мошенники указывают реквизиты счета, который на самом деле принадлежат им.
Если у вас возникли вопросы по финансовым операциям, лучше всего обратиться в банк по телефону, указанному на его сайте или на обратной стороне банковской карты.
- Подробности
Тверичане планируют потратить на квартиры в новостройках 10 млрд рублей
В первом квартале текущего года в Тверском регионе было введено в эксплуатацию 238,3 тысяч кв. м. нового жилья – на 13% больше, чем годом ранее. За первые три месяца 2024 года раскрыто 585 счетов эскроу, 2,7 млрд рублей с них переведены застройщикам после ввода новых домов в эксплуатацию. Большая часть этих домов была возведена в г. Твери, а также Калининском и Конаковском районах Тверской области.
«Механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, на которых хранятся средства покупателей строящегося жилья, позволяет защитить средства граждан – деньги поступают девелоперу только после сдачи объекта в эксплуатацию. Строительные компании возводят дома за счет собственных средств и с привлечением банковских кредитов. На 1 апреля текущего года между банками и застройщиками заключено 50 кредитных договоров проектного финансирования на сумму 23,6 млрд рублей», - отмечает Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения Банка России.
На начало апреля этого года жители Тверской области хранили на счетах эскроу, открытых для участия в долевом строительстве жилья, почти 10 млрд рублей. По данным Министерства строительства Тверской области, доля новостроек, возводимых в регионе на основе проектного финансирования с использованием счетов эскроу, достигла 99,9%.
За время действия механизма проектного финансирования жилищного строительства число раскрытых эскроу-счетов в Тверском регионе превысило 9 тысяч. По завершенным жилищным проектам банки перечислили застройщикам более 29 млрд рублей.
Подробная информация о динамике финансирования долевого строительства опубликована на сайте Банка России.
Дополнительно для СМИ:
«В январе 2024 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 274 договора долевого участия в строительстве жилья – все
с использованием эскроу-счетов. Рост показателя по отношению к январю 2023-го в Тверском регионе составил 47,3%, а в сравнении с аналогичным периодом 2022 года – 13,7%», -отметили в управлении Росреестра по Тверской области.
- Подробности
В соответствии с планом мобильной приемной прокурора Тверской области 30 мая 2024 года в период с 14 часов первый заместитель прокурора Тверской области Денисов Евгений Александрович проведет прием граждан в прокуратуре Краснохолмского района по адресу: г. Красный Холм, ул. Октябрьская, д. 7/87.
Предварительная запись на прием осуществляется в прокуратуре по телефонам 8-48-237-2-24-55, 2-22-57.
- Подробности
ВНИМАНИЕ!
Филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Тверской области информирует, что с 27 мая по 14 июня 2024 г. на территории Краснохолмского муниципального округа Тверской области, а именно:
Географические ориентиры обрабатываемого участка |
левая сторона дороги по направлению от г. Красного Холма (бывшая сторона учхоза) |
от АЗС до пер. Октябрьского |
между д. Слободы и рекой Неледина, перед въездом со стороны Красного Холма |
в близи с. Хабоцкое |
территория д. Ременники |
между д. Коробово – Нави вдоль дороги справа от г. Красный Холм |
рядом с ПС 110/35/10 Красный Холм |
территория, прилегающая к городскому кладбищу |
правая сторона дороги по направлению от г. Красный Холм (бывшая сторона учхоза) |
будут проводиться регламентные мероприятия по ликвидации очагов произрастания и неконтролируемого распространения борщевика Сосновского с применением гербицидов. Применяемые гербициды внесены в «Государственный каталог пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории Российской Федерации». Препараты являются малотоксичными и не оказывают вредного воздействия на человека, животных, птиц, рыб, насекомых и почвенных микроорганизмов.
Класс опасности для человека – 2 (умеренно опасные), для пчел – 3 (малоопасный).
Непосредственно при проведении работ на объектах будут установлены информационные щиты с указанием класса опасности используемых гербицидов, даты обработок.
Все работы будут проводится согласно требованиям:
- раздела ХII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий»;
- раздела ХХV. «Требования к технологическим процессам производства, хранению, транспортировке и применению пестицидов и агрохимикатов» СП 2.2.3670-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям труда»;
- раздела IХ Санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Срок возможного пребывания людей на обработанных территориях - не ранее 15 дней после обработки.
Филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Тверской области информирует владельцев пасек о необходимости исключения вылета пчел ранее 20-24 часов после обработки Погранично-защитная зона для пчел - не менее 2–3 км.
Сроки обработки могут быть изменены в связи с погодными условиями.
- Подробности
О реализации мобильного приложения «Честный знак»
С целью предоставления гражданам более широкого сервиса и удобства при проверке подлинности товаров в режиме реального времени реализованы мобильные приложения по контролю подлинности приобретаемой продукции «Честный знак» (https://честныйзнак.рф) и «АнтиконтрафактАлко» (https://fsrar.gov.ru/antikontrafakt_alko).
Ссылки на указанные программы размещены в открытом доступе на официальном сайте Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций (https://минконтроль.тверскаяобласть.рф)
- Подробности
Тверичан приглашают на Монетную неделю
С 20 мая по 2 июня в Верхневолжье, как и по всей стране, пройдет акция «Монетная неделя». Жители Тверской области смогут бесплатно обменять скопившуюся у них мелочь на купюры или зачислить ее сумму на счет без комиссии. Акция проходит при поддержке Банка России.
В настоящее время в обращении находится более 72 млрд монет. На каждого жителя страны приходится около пятисот монет, но большая их часть не участвует в активном обороте и не выполняет свою разменную функцию. В прошлом году акция собрала 20 млн монет на сумму почти 83 млн рублей. Банк России чеканит огромное количество монет, но большая их часть не возвращается в оборот, оседая в копилках. Проведение акции поможет вернуть в оборот мелочь, скопившуюся у граждан, и сократить затраты на ее чеканку.
Можно принести мелочь в неограниченном количестве и обменять её в банках-участниках, в прошлом году участники акции, получали взамен памятные монеты и обновленные банкноты 100 рублей. Условия акции рекомендуем уточнить заблаговременно в банке. Полный перечень адресов по ссылке.
Для удобства специалисты советуют рассортировать монеты по номиналам, так вы сэкономите время. К обмену принимаются только монеты действующего номинального ряда.
В этом году вновь Отделение Тверь Банка России и Министерство семейной и демографической политики Тверской области предлагает семьям Верхневолжья поучаствовать в возврате мелочи в банки и стать участниками конкурса "Семейная копилка". Участникам конкурса предлагается принести накопившиеся монеты в банки и обменять их на купюры или зачислить на банковский счет. Заявки на конкурс «Cемейная копилка» c указанием ФИО, места проживания и контактного номера телефона можно отправлять в личные сообщения группы Вконтакте «Тверская семья». Не забудьте сделать пометку «Семейная копилка» и приложите фото квитанции о количестве сданной мелочи.
Итоги конкурса будут подведены 10 июня. Пять победителей (учитывается сумма сданных монет) будут отмечены памятными сувенирами и экскурсией в Музей тверского отделения Банка России. В прошлом году победу в конкурсе одержала семья Кравцовых из города Кимры – они сдали монеты на 17 тысяч 150 рублей.
- Подробности
Доступ к Личному кабинету налогоплательщика
получить легко и быстро
Интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» — самый популярный на официальном сайте ФНС России. Более 430 тысяч жителей Тверской области пользуются этим электронным ресурсом.
«Личный кабинет налогоплательщика» — удобный и оптимальный способ взаимодействия с налоговыми органами. Его концепция основана на простоте и ясности изложения информации.
Сервис позволяет налогоплательщикам дистанционно выполнять различные действия без посещения налоговых органов:
- получать актуальную информацию об имуществе и транспорте;
- контролировать состояние единого налогового счёта;
- оплачивать налоги онлайн;
- подавать декларацию о доходах 3-НДФЛ;
- подавать заявления по налоговым вопросам;
- отправлять сообщения и другое.
Доступ к «Личному кабинету налогоплательщика» можно получить тремя способами:
- с помощью логина и пароля из регистрационной карты (получить её можно в любом налоговом органе России, предоставив документ, удостоверяющий личность);
- с использованием квалифицированной электронной подписи (сертификат должен быть выдан Удостоверяющим центром, аккредитованным Минцифры России);
- через учётную запись Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) с реквизитами доступа для авторизации на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
Пресс-служба
УФНС России по Тверской области
(4822) 36-86-45 (доб. 13-36)
- Подробности
На каком этапе строительства можно регистрировать право на дом и ставить его на государственный кадастровый учет?
Те, кто строит дом знает, что для проведения инженерных коммуникаций необходимо, чтобы такой дом стоял на государственном кадастровом учете, право на него было зарегистрировано.
Забегая вперёд скажем, что кадастровый инженер может подготовить документы со стадии фундамента, однако, в этом случае объект недвижимости регистрируется как объект незавершенного строительства, а в документах указывается процент готовности объекта.
Для того, чтобы поставить на государственный кадастровый учет и осуществить регистрацию права (Далее – ГКУ и ГРП) на здание как готовый объект «жилой дом» оно должно быть достроено и обладать признаками жилого.
О том какими признаками должно обладать здание дома для признания его жилым мы писали в нашей статье: «Каким должен быть дом для признания его жилым?» (читайте по ссылке https://rkc56.ru/faq/6226 ).
Для осуществления кадастровых работ, кадастровый инженер выезжает на место делает измерения и готовит технический план. Правила подготовки технического плана установлены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений" (Далее – Правила) .
В соответствии с Правилами, объект должен отвечать требованиям пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса, «объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости».
Соответственно, у дома должны быть: стены, крыша, внутренние перекрытия, внутренние перегородки, вставленные окна и двери, и другие конструктивные элементы: терраса, крыльцо или веранда, балкон, если они предусмотрены проектом.
Если отсутствуют стены внутри, кадастровый инженер может показать свободную планировку в поэтажном плане. Важно отметить, что если возведение перегородок происходит после постановки дома на учет, то изменения в Едином государственном реестре недвижимости осуществляют как перепланировку, реконструкцию.
Отметим, что для ГКУ и ГРП не обязательно наличие подключённых инженерных сетей (электричество, газ, водоснабжение, канализация), внутренняя отделка в доме, наличие лестниц.
Подводя итог, скажем, что для оформления дома достаточно после завершения строительства заказать на него технический план и подать документ на регистрацию права в отделении МФЦ.
Напомним, что «дачная амнистия» действует лишь на ГКУ и ГРП, это значит, что технический план готовится только на основе декларации об объекте недвижимости и нет необходимости получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако, перед началом строительства дома, в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ, необходимо подавать уведомление о начале строительства дома Смотрите наше видео: Уведомление о планируемом строительстве на жилой и садовый дом в 2023 году.
Надеемся информация была полезной для Вас. Если у Вас возникнут вопросы – задавайте их на нашем сайте rkc56.ru.
Горбачёва Л.Р.
Специалист по связям с общественностью
Компании «Региональный кадастровый центр»
г. Оренбург
- Подробности
В Верхневолжье снижается количество поддельных купюр
В первом квартале 2024 года в банковском секторе Верхневолжья выявлено 17 российских денежных знаков с признаками подделки – это на треть меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Большую часть выявленных фальшивок составили банкноты номиналом 5000 рублей. Их изъято из обращения 9 штук - на 8 банкнот меньше, чем в первом квартале прошлого года.
Также среди обнаруженных подделок оказалось 3 банкноты номиналом 2000 рублей, 4 тысячерублевые и одна сторублевая.
Проверить подлинность российских банкнот каждый человек может самостоятельно без специального оборудования. На официальном сайте Банка России в разделе «Наличное денежное обращение» опубликована подробная информация об основных признаках подлинности российских банкнот. Также подлинность денег можно проверить с помощью бесплатного мобильного приложения «Банкноты Банка России» - оно не определит самостоятельно подлинность банкнот, но подскажет, где именно расположены основные защитные признаки, как выглядят и каким способом их найти. Приложение «Банкноты Банка России» можно скачать на официальном сайте регулятора.
«Тверское Отделение Банка России регулярно проводит обучение кассовых работников кредитных организаций, торговых сетей и специалистов компаний региона. В январе-марте этого года повысили квалификацию 20 кассовых работников региональных представительств российских банков. Такие тренинги актуальны – кассиру необходимо уметь отличить подделку и быть в курсе всех нововведений», - отметила Юлия Чижова, начальник отдела налично-денежного обращения тверского отделения Банка России.
- Подробности
Тверичане, будьте осторожны: мошенники представляются операторами сотовой связи
Тверское отделение Банка России предупреждает тверичан: мошенники в новой схеме сообщают, что если не сделать определенные действия, то номер вашего телефона заблокируется.
Как выглядит схема? Поступает звонок, и звонящий представляется менеджером мобильного оператора. Собеседник сообщает, что срок действия сим-карты закончился, и если не перезаключить договор, то клиент может потерять номер телефона. Затем мошенники предлагают продлить договор без посещения офиса, для этого нужно назвать только код из СМС. На самом деле этот код нужен злоумышленникам, чтобы получить доступ в личный кабинет на сайте мобильного оператора. Там они устанавливают переадресацию звонков и сообщений на свой номер, чтобы получать все уведомления с секретными кодами, в том числе для доступа к онлайн-банкам. В результате аферисты смогут войти в банковские кабинеты, снять деньги со счетов и даже попытаться оформить кредиты и займы.
«Чтобы не стать жертвой подобной схемы мошенничества, при поступлении звонка лучше сразу положить трубку и самостоятельно позвонить в ту организацию, сотрудником которой представился собеседник, для уточнения информации. Контакты надежнее всего взять с официального сайта компании. Если вам пришел СМС-код от личного кабинета, никому не сообщайте его. Помните, что у сим-карты нет срока действия, поэтому ее не нужно заменять.
В том случае, если вы все же сообщили персональную информацию злоумышленникам, нужно как можно скорее заблокировать карту и онлайн-доступ к счетам. Проверьте, появились ли какие-либо новые услуги на вашем телефонном номере. При необходимости отмените все лишние, в первую очередь переадресацию. Ведь пока взломщикам приходят ваши СМС с кодами, есть риск, что они доберутся до вашего онлайн-банка, электронной почты, социальных сетей, кабинета «Госуслуг», - пояснил Вячеслав Сапунов, начальник отдела безопасности Отделения Тверь Банка России.
- Подробности
Декларационная кампания о доходах подходит к завершению
Завершается кампания по декларированию доходов, полученных в 2023 году. Она стартовала с начала года. До 2 мая включительно налоговые органы ждут деклараций по форме 3-НДФЛ от обязанных категорий граждан:
- индивидуальных предпринимателей;
- адвокатов;
- нотариусов;
- физических лиц (при продаже недвижимости, которая была в собственности менее минимального срока владения, получении дорогостоящего подарка не от близких родственников, продаже автомобиля, получения выигрыша в лотерею, сдаче имущества в аренду, получения дохода от иностранных источников и ряд других категорий, установленных Налоговым кодексом РФ).
Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области напоминает, что наиболее удобным способом заполнения и подачи декларации является сервис сайта ФНС России Личный кабинет и его мобильная версия – «приложение «Налоги ФЛ». Сдать декларацию можно в любое время суток. Кроме того, пользователи могут оплатить исчисленный НДФЛ, пополнив свой единый налоговый счет.
Подробная информация о порядке декларирования доходов размещена на промостранице «Декларационная кампания 2024 года» официального сайта ФНС России.
Напоминаем, что оплатить налог на доходы, исчисленный в декларации за 2023 год, необходимо не позднее 15 июля 2024 года.
Предельный срок подачи декларации не распространятся на получение налоговых вычетов. Для этого направить декларацию можно в любое время в течение года.
Пресс-служба
УФНС России по Тверской области
8 (4822) 36-83-45 (13-36)
- Подробности
Тверичан предупреждают: мошенники придумали новую схему обмана с полисом ОМС
Тверское отделение Банка России предупреждает о новой схеме мошенничества. Преступники звонят от имени страховой компании и говорят человеку, что срок его обязательного медицинского полиса якобы истек. Но это не беда, ведь они могут прямо сейчас выпустить новый, да еще и электронный.
Затем мошенники просят человека установить поддельное приложение Минздрава, и получают с помощью него удаленный доступ к чужому телефону. Фальшивое приложение содержит вирус — он позволяет преступникам добраться до мобильного банка и счетов жертвы.
«Полисы ОМС для граждан страны действуют бессрочно. Менять бумажные или пластиковые документы на электронные тоже не нужно. Но для удобства можно выпустить себе цифровой полис — это QR-код, который действует точно так же, как обычный полис. Получить его можно через Госуслуги, никакие отдельные приложения при этом скачивать не требуется. Если кто-то связался с вами по поводу ОМС, положите трубку и самостоятельно перезвоните в страховую компанию, которая выдала вам полис. Название и контакты организации указаны на самом документе», - пояснил Вячеслав Сапунов, начальник отдела безопасности тверского отделения Банка России.
Тверичан просят проверять любую информацию в официальных источниках! Устанавливать по просьбе незнакомцев мобильные приложения или скачивать по ссылкам какие-то файлы очень опасно, даже если собеседник представился сотрудником страховой, медицинской, любой другой организации или ведомства.
- Подробности
Исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН легко
Исправление технических ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Далее - ЕГРН), осуществляется в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Техническая – ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка) и приведшая к несоответствию сведений в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.
Например, опечатка в фамилии правообладателя, грамматическая ошибка в виде разешенного использования земельного участка или неверно внесенная площадь ранее учтенной квартиры.
Приказом Росреестра от 30.12.2020 № П/0509 установлен Порядок предоставления заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.
Любое заинтересованное лицо может обратиться в многофункциональный центр с заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН. Вы вправе приложить к нему все документы, в том числе ранее не представлявшиеся в орган регистрации прав, из которых следует, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в записях ЕГРН была допущена техническая ошибка.
Такое заявление рассматривается в течение 3 рабочих дней.
Помимо этого, можно направить электронное обращение в Росреестр на их официальном сайте. Но срок рассмотрения такого обращения будет до 30 календарных дней. Как отправить такое обращение смотрите в нашем видео: Видео-инструкция: как направить обращение в Росреестр (https://rkc56.ru/video/6618 ).
Орган регистрации права проводит проверку и в случае подтверждения наличия такой ошибки исправляет ее.
При отсутствии оснований для исправления ошибки (или невозможности ее исправления на основании заявления) орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного срока, обязан отказать в исправлении, и направить уведомление об этом с указанием причин отказа. Решение об отказе в исправлении может быть обжаловано в судебном порядке.
Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Отметим, что в случаях, если исправление ошибки в записях ЕГРН может причинить вред или нарушает законные интересы правообладателей недвижимости или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.
Если у Вас возникнут вопросы – задавайте их на нашем официальном сайте rkc56.ru.
Горбачёва Л.Р.
Специалист по связям с общественностью
Компании «Региональный кадастровый центр»
г. Оренбург